Войти | Регистрация
  • Рус
  • Укр
  • vidido.ua
  • pogliad.ua
  • PDF Від і дО
  • Транспорт
  • Недвижимость
  • Работа
  • Каталог фирм
Найдём жильё вместе
  • S
  • + Добавить
    Я хочу добавить
    Я хочу продать
    • Объявление
    • Агентство недв.
    • Риелтора
    • Магазин
    • Банк
    • Застройщика
    • Компанию
    • Квартиру
    • Дом / дачу
    • Участок
    • Коммерческ. недв.
    • Курортную недв.
    • Офис
    • Гараж
    • Товар
  • Компании
    • Новостройки
    • Агентства недвижимости
    • Готели, хостелы
    • Люкс-апартаменты
    • Посуточная аренда
  • Полезное
  • На карте
  • Новости
  • Блокнот
  • Стол заказов
vidido.ua
→
Недвижимость
→
Новости недвижимости
→
Где вырастут цены на жилье

Новости недвижимости

Где вырастут цены на жилье

Новости недвижимости 0 комментариев
371 просмотр
Поделиться
Facebook Google+
Где вырастут цены на жилье
10 Фев 2021 в 09:00
Автор: Від і дО
Размер текста:
a a a

Эксперты отметили, что в текущем году стоит ожидать более значительного роста цен на жилье.

«Однозначно стоимость квадратного метра на первичном рынке будет расти, процентов на 20 в год», - предположил аналитик SV Development Сергей Костецкий.

Ключевые рыночные факторы - количество сделок на первичном рынке в 2021 году будет сокращаться. У застройщиков не будет финансирования проектов в должной мере. Кроме этого, себестоимость строительства, в том числе из-за повышения цен на газ, увеличится.

«Поэтому 5%" Киевгорстроя "- это только начало», - уверен эксперт. Он отметил, что в предыдущие годы цены на «первичке» тоже росли, «и с этим, увы, ничего не поделаешь».

Прежде всего будут расти цены в сегменте эконом-жилья, потому что там «маленький запас прочности». В категории бизнес и элитного жилья маржа побольше, поэтому можно предположить увеличение стоимости в пределах 10%.

По поводу дальнейшего развития рынка Сергей Костецкий рассказал о двух возможных сценариях:

Пессимистический - если еще будут локдауны, и если правительство не разберется с обанкротившейся «Аркада», то украинцы еще больше разочаруются в первичном рынке недвижимости.

Уже, констатировал он, около 30% покупателей, которые раньше интересовались инвестициями в «первичку», перешли на вторичный рынок. И эта тенденция будет только усиливаться.

Это приведет к тому, что финансирование уже начатых проектов будет минимальным. Застройщики будут вынуждены либо снизить темпы строительства, или вообще заморозить объекты.

«Это может привести к банкротству», - подчеркнул он.

Оптимистичный прогноз - если не будет жестких локдаунив, и «все будет плюс-минус стабильно». Например, государство поможет с достройкой объектов «Аркады» и «Укрстроя».

«Люди понесут деньги на" первичку ", потому что это единственный рынок, на котором можно немного заработать», - спрогнозировал Сергей Костецкий.

По его словам, в 2021 году ожидается на 30% снижение ввода в эксплуатацию новых квадратных метров. И прежде всего это скажется на сегменте эконом-жилья.

<< Предыдущая Все новости раздела Следующая >>
Последние новости
ПриватБанк запускает «Ипотеку под 7%»
ПриватБанк запускает «Ипотеку под 7%»
3 Мар. 0 106
Какие налоги необходимо заплатить за продажу недвижимости
Какие налоги необходимо заплатить за продажу недвижимости
1 Мар. 0 116
На налоге на недвижимое имущество можно сэкономить
На налоге на недвижимое имущество можно сэкономить
24 Фев. 0 171
Украинцы будут платить налоги на квартиры и дома по-новому
Украинцы будут платить налоги на квартиры и дома по-новому
22 Фев. 0 256
Прогноз на 2021: строительная отрасль начнет восстановление
Прогноз на 2021: строительная отрасль начнет восстановление
17 Фев. 0 362
Купили квартиру, а там долги - что делать
Купили квартиру, а там долги - что делать
15 Фев. 0 349
Facebook
Одноклассники
Google+
Добавить объявление

Онлайн поддержка

Ирина

Консультации по вопросам работы сайта
(0372) 52-32-23
(095) 344-05-50
10:00 - 18:00 (Пн.-Пт.)
Обратиться в службу поддержки
www.vidido.ua
  • Добавить объявление
  • Транспорт
  • Недвижимость
  • Работа
  • Условия использования
  • Обратная связь
  • Мобильная версия
© 2003 – 2021 Від і дО