По словам риэлторов, 2018 - хорошее время для приобретения собственного жилья для тех, кто уже собрал нужную сумму. Если не будет значительных потрясений, цены останутся стабильными.
Мы узнали, какие тенденции будут на рынке недвижимости в этом году и сколько придется выложить за собственную квартиру.
Эксперты рынка в один голос утверждают: сейчас как горячие пирожки разлетаются однокомнатные квартиры в новостройках. По данным портала недвижимости Domik.ua, по состоянию на декабрь 2017 года новая однушка в столице стоила примерно в 1500000 грн ($ 50 тыс.), В Одессе - 1200000 грн ($ 42 тыс.), Во Львове и Харькове - около 1 млн ($ 35 тыс.), в Днепре - около 850 тыс. грн ($ 30 тыс.).
Согласно прогнозам экспертов, 2018 ситуация с ценами на квартиры сильно не изменится.
"Сильные скачки и падения могут быть, только если в стране произойдут какие-то катаклизмы, например, если начнется активная фаза войны или доллар подскочит до 50 грн. В таком случае рынок немедленно отреагирует, - считает председатель правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр. - В других же случаях возможны незначительные колебания цен на квартиры в пределах 5-10% ".
По его словам, немного подешевеет вторичный рынок жилья, а первичка останется на прежнем уровне.
"Сейчас существует тенденция на покупку квартир среди молодежи - около 60% от всех покупателей. Часто это работники сферы ИТ. Они не хотят селиться в старых" бабушкиных "квартир, они хотят не просто современное жилье, но и новый жилой комплекс с определенной инфраструктурой. Именно поэтому спрос на хрущевки и сталинки небольшой, и продавцы могут немного потерять в цене. с новостройками же наоборот - сейчас это 3/4 всех соглашений по квартир. Поэтому они могут вырасти в цене, но не сильно - дело в том, что новостроек сейчас много и квартиры в них надо как-то распродавать ".
.r120x70.jpg "Каким будет налог на недвижимость в 2022 году: ГНС назвала новую ставку")
