Налог на недвижимость: что заплатим 2020

Налог на жилую недвижимость платят физические лица - собственники жилой недвижимости, если площадь жилья, находящегося в их собственности, превышает установленный лимит - льготную площадь (независимо от количества объектов).

Об этом сообщает пресс служба Главного управления ГПС в Киевской области.

Облагаемую:

• квартиры площадью более 60 кв. м;
• частные дома площадью более 120 кв. м;

Налог платят за площади недвижимости, превышающие установленный лимит, к примеру, если площадь квартиры 80 кв. м, то налог будет начислен по 20 кв. м.

Когда указанная льгота не предоставляется:

• если площадь жилья превышает пятикратный размер необлагаемой площади, и на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (предоставляются в аренду, лизинг, используемых в предпринимательской деятельности).
  Размер налога:
• устанавливают по своему решению сельские, поселковые, городские советы или совета объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территории общин, в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости;
• ставка налога на общегосударственном уровне ограничено - не более 1,5% от минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного года за 1 квадратный метр;
• в 2020 году размер минимальной заработной платы составляет 4723 грн., таким образом, максимальная ставка налога составит 70,84 грн за 1 кв. м.

В налоговой службе отмечают, что в 2020 году налог уплачивается по 2019 год.

Налоговые уведомления-решения - физическим лицам должны прийти до 1 июля 2020 года, а уплатить сумму определенного в нем налога необходимо в течение 60 дней после его получения.

Владельцы жилой недвижимости, должны платить налог, но не получили налогового уведомления-решения, могут обратиться в налоговую добровольно и провести сверку данных по:

• объектов жилой и / или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности плательщика налога;
• размера общей площади объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;
• права на пользование льготой по уплате налога;
• размера ставки налога;
• начисленной суммы налога.

В случае если налоговые органы отразят такой объект недвижимости в базе (например, после операции по купле-продаже, оформление в реестре), владельцу придется заплатить налог сразу за последние три года.