Украинцы не спешат бронировать жилье на Новый год. Эксперты по недвижимости констатируют сильное падение спроса в этом году на посуточную аренду за карантина. Об этом сообщает Dom. Ria.
В конце ноября украинцы забронировали только 5-7% квартир на новогодние праздники. Немного активнее вносят предварительную плату за домами - здесь застолбили не более чем 12-14% из предложенных вариантов.
Год назад в этот же период показатели были выше - 10-12% по квартирам и 18-20% - по домам.
Операторы рынка не исключают, что в этом году украинцы будут ждать до последнего и основной спрос активизируется только в 10-х числах декабря.
Мнение экспертов. "Нельзя не отметить осторожность, с которой бронируют жилье: в связи с ситуацией, которая царит в мире, мы не можем быть уверенными в завтрашнем дне, а тем более планировать что-то на месяц вперед, поэтому можно сказать, что сейчас бронируют самые смелые ", - отметил нам соучредитель dobovo.com Дмитрий Малахов.
Все будет зависеть от того, введет правительство жесткий карантин или нет на новогодние праздники, будут ли загородные комплексы и гостиницы, или функционировать междугородный транспорт, на котором можно выехать в условные "Карпаты" на праздники.
"Все карантин очень негативно скажутся на новогодней аренде. С другой стороны, в случае локдауна именно аренда загородного коттеджа может стать чуть ли не единственной альтернативой встретить Новый год не дома. Как будут развиваться события, будет ясно ближе к середине декабря ", - отметил в беседе с экспертом Dom.Ria Анатолий Топал.
По данным операторов рынка, сейчас в Киевском регионе более 350 вариантов домов в посуточную аренду.
Столица. Старую "хибарку" далеко от Киева можно снять за 500-750 грн / сутки. Элитные пригородные коттеджи обойдутся, конечно, дороже - здесь ценники доходят до 10 000-12 000 тыс. Грн.
Чем больше удобств предложили владельцы, тем больше придется выложить арендаторам. Цены могут достигать $ 500-900 в сутки за многокомнатные дома с саунами, бассейнами и другими развлечениями.
Квартиры на Новый год в Киеве сдают минимум на два дня, а расценки в два-три раза выше, чем в обычное время. Так, цена на обычную трехкомнатную квартиру в праздничный период начинается от 3500 за три дня.
По подсчетам сервисов посуточной аренды, цены в этом году на Новый год вырастут в среднем в два раза по сравнению с обычными днями, но из-за того, что со старта карантина расценки снизились и не вернулись на 100% к прошлогодним, стоимость аренды в этом году будет ниже в сравнению с прошлым годом.
"Ситуация может кардинально измениться, если будут отменены все массовые празднества и междугородные сообщения, или под запретом окажутся рестораны и кафе", - заметил нам Дмитрий Малахов.
Сейчас же, например, трехкомнатная квартира, которую в прошлом году можно было забронировать за 10 000 грн, в этом предлагают уже за 8000 грн.
Днепр. Стоимость за плавающий дом на Днепре для четырех гостей в этом году обойдется в 5500 грн, хотя в прошлом его цена на 31 декабря была 8000 грн / сутки.
При аренде жилья не стоит забывать и о залоге, которую непременно потребуют владельцы жилплощади. Чаще всего она составляет суточную стоимость аренды. Если жилье останется после празднования в первозданном виде - деньги вернут.
Если же жилью ущерб, с задатка отнимут компенсацию на сумму убытка. А вот уборка помещения уже внесены в стоимость аренды.
Актуальная стоимость на новогодние праздники за популярными направлениями:
Киев от 300 грн - место в хостеле;
от 450 грн - номер минигостинице;
от 2000 грн - 1-к. квартира;
от 3000 грн - 2-к. квартира;
от 11 500 грн - 3-к. квартира 7 гостей.
Одесса.
от 200 грн - место в хостеле;
от 420 грн - номер минигостинице;
от 1000 грн - 1-к. квартира;
от 9000 грн - коттедж для 9 гостей.
Львов
от 900 грн - номер-эконом в хостеле для двоих;
от 2500 грн - 1-к. квартира.
