Согласно данным Госстата за первое полугодие, количество квадратных метров жилья, введенного в эксплуатацию в столице, просела на 41% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
Причины падения эксперты связывают, в том числе, и с реформой Даби.
При этом индекс строительной продукции (выполненных строительных работ) уменьшился за 7 месяцев этого года по сравнению с январем-июлем 2019 всего на 5,9%.
"Эти данные говорят, что рынок живет и активно развивается", - отметила Ангелина Деревлева.
Пригородные объекты по цене столичных. В пригороде Киева себестоимость строительства в среднем на 15-20% ниже, чем в Киеве, преимущественно за счет качества используемых материалов и этажности строительства.
При этом пригородные объекты, в которых используются более качественные материалы (бизнес-класс), стоимость сопоставима с киевскими объектами аналогичного класса.
"По мере активизации работ на стройплощадках, к середине сентября стала заметна ценовая динамика на стройматериалы", - рассказала Виктория Нерода.
Берут больше времени "на подумать". В 2021 году количество долгостроев будет расти, считают эксперты. В связи с этим потенциальным инвесторам будет все сложнее принимать решения об инвестировании в строящийся.
"Срок принятия решения об инвестировании в покупку жилья может увеличиться в среднем до 3-6 месяцев", - подчеркнула Ангелина Деревлева.
