В Украине может появиться перечень долгостроев

Министерство развития общин и территорий инициирует создание перечня проблемных объектов жилищного строительства.
Соответствующий законопроект был обнародован на сайте министерства для общественного обсуждения, передают Украинские Новости.

Утверждать перечень проблемных объектов строительства будет Кабинет Министров.

В перечне должна содержаться информация о местонахождении объекта строительства, сроки сдачи в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией, копия документа о праве собственности или пользования земельным участком, о готовности объекта, его характеристики и данные о совладельцев имущественных прав объекта строительства .

Если в отношении заказчика или застройщика проблемного объекта возбуждено дело о банкротстве, то соответствующие сведения также вносятся в перечень.

Полномочия Минрегиона, согласно документу, заключаются во внесении по предложениям областных государственных администраций и Киевской горадминистрации на утверждение объектов проблемного строительства для включения в перечень и в координации окончания строительства таких проблемных объектов.

Органы местного самоуправления будут определять или создавать коммунальные предприятия, которые будут выполнять функции заказчика на завершение строительства и учета совладельцев имущественных прав в проблемном объекте.

Также они будут утверждать местные целевые программы завершения строительства проблемных объектов.

Хозяйственный суд по заявлению совладельцев имущественных прав сможет снимать арест с проблемного объекта жилищного строительства или другие ограничения по распоряжению имуществом (имущественными правами) в составе объекта строительства, если такие аресты или ограничения препятствуют эффективной защите прав и законных интересов лиц, средства которых были прямо или косвенно вовлечены в строительство проблемного объекта.

Право на обращение в хозяйственный суд с заявлением об утверждении плана урегулирования обязательств по проблемного объекта предлагается предоставить совладельцам имущественных прав в объекте строительства, коммунальным предприятиям.

Проектом документа регламентируется техническое обследование проблемных объектов строительства, определение потребности в финансировании завершения строительства.

В преамбуле документа отмечается, что законопроект носит временный характер, разработанный для обеспечения эффективной процедуры защиты прав и интересов лиц, чьи средства были привлечены для строительства проблемных объектов.

Ранее Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало законопроект, которым предлагалось урегулировать процедуру отнесения объектов строительства к категории долгостроев.

Законопроект был направлен на согласование в другие заинтересованные органы центральной власти в июле.